Perlindungan Hukum Untuk Pemegang Hak Atas Tanah Dengan Kasus Sertifikat Ganda Atas Sebidang Tanah Di Badan Pertanahan Nasional

Sejahtera Imanuel Ginting, Idham Idham

Abstract


Use of land without rights is prohibited. Therefore, there must be the issuance of a certificate of land rights. However, in practice, there is still circulation of land rights that are not in accordance with the provisions of the legislation and one of them is the circulation of cases of overlapping ownership of a plot of land in the community. The issuance of multiple lands by the land office results in dual land certificates, which contradicts land rights controlled by individuals and the principle of legal certainty, legal entities or institutions. This article discusses the forms of protection and legal remedies for land holders, rights regarding several certificate disputes. Based on the study, in practice, the law on the protection of land rights holders is regulated in Article 32 of Government Regulation number 24 of 1997 concerning Land Registration that legal efforts to settle land disputes that can be taken by holders of dual land rights who are harmed can take an out of court/non-judicial route. litigation and litigation/litigation. This article ends with suggestions for real reforms from the bureaucracy of the National Defense Agency and improving the quality of human resources and must know in advance the status of land ownership rights in the event of a transaction in terms of the transfer of land ownership rights so as not to cause problems in the future.

Keywords


Legal protection, land disputes, dual certificates

Full Text:

PDF

References


Ambat, A., Sahari, A., & Perdana, S. (2020). Penanggulangan Bentrok Massa Akibat Konflik Pertanahan Oleh Satuan Brimob Polda Sumatera Utara. Journal of Education, Humaniora and Social Sciences (JEHSS), 3(1), 70-77. doi:https://doi.org/10.34007/jehss.v3i1.195

Arie S. hutagalung, perlindungan pemilikan tanah dari sengketa menurut hukum tanah

nasional, tebaran seputar masalah hukum tanah, lembaga pemberdayaan hukum Indonesia, 2005.

Chayadi, L. (2020). Implikasi Hukum Atas Kedudukan Warga Negara Asing Sebagai Ahli Waris Untuk Hak Milik Atas Tanah. Jurnal Ilmiah Penegakan Hukum, 7(2), 159-168. doi:https://doi.org/10.31289/jiph.v7i2.3977

Desi Handayani Simbolon.. (2017).Tinjauan Yuridis Tentang Peralihan Hak Atas Tanah Dalam Objek Sengketa. Jurnal Ilmiah Penegakan Hukum, 4 (2): 36-43.

Eko yulian isnur, Tata cara mengurus segala macam surat rumah dan tanah, (Yogyakarta: Pustaka yustisia, 2012).

Hidayani, S., & Pohan, M. (2020). Aspek Hukum terhadap Perjanjian Pinjam Emas dengan Jaminan Tanah Sawah dalam Masyarakat Pidie. JURNAL MERCATORIA, 13(2), 204-215. doi:https://doi.org/10.31289/mercatoria.v13i2.4241

http://Hanyarepost.blogspot.com/2011/07/sertifikat-ganda.html

https://m.hukumonline.com/klinik/detail/ulasan/cl3406/baganprosesprosedur-pembuatan-sertipikat-tanah

https://www.cermati.com/artikel/cara-lengkap-mengurus-sertifikat-tanah-dan-biayanya

Limbong, D. (2017). TANAH NEGARA, TANAH TERLANTAR DAN PENERTIBANNYA. JURNAL MERCATORIA, 10(1), 1-9. doi:https://doi.org/10.31289/mercatoria.v10i1.614

Lora, V., & Mathon, B. (2021). Penelitian Formal Bukti Pemenuhan Kewajiban Penyetoran Pajak Penghasilan Final Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan. JURNAL MERCATORIA, 14(1), 29-37. doi:https://doi.org/10.31289/mercatoria.v14i1.4242

Lumban Tobing, A., Limbong, D., & Isnaini, I. (2021). Peran BPN dalam Penyertifikatan Hak Milik Atas Tanah Adat di Kantor Pertanahan Kabupaten Samosir. Journal of Education, Humaniora and Social Sciences (JEHSS), 4(2), 1186-1198. doi:https://doi.org/10.34007/jehss.v4i2.876

Masyhuri, A., Purnaweni, H., Herawati, A., & Priyadi, B. (2021). Kolaborasi Antar Stakeholders Dalam Manajemen Bencana Tanah Longsor Di Kota Semarang. Journal of Education, Humaniora and Social Sciences (JEHSS), 4(2), 854-862. doi:https://doi.org/10.34007/jehss.v4i2.759

Mhd. Yamin Lubis dan Abd. Rahim Lubis, Hukum Pendaftaran Tanah, (Jakarta: Mandar Maju, 2008)

Nainggolan, N. (2016). PENYELESAIAN SENGKETA TANAH HAK GUNA USAHA PT. EMHA DENGAN KELOMPOK TANI SEKAR RUKUN DI KECAMATAN SEI SUKA KABUPATEN BATUBARA. JURNAL MERCATORIA, 9(1), 19-34. doi:https://doi.org/10.31289/mercatoria.v9i1.321

Peraturan Mahkamah Agung Nomor 2 Tahun 2019 tentang Pedoman Penyelesaian Sengketa Tindakan Pemerintahan dan Kewenangan Mengadili Perbuatan Melanggar Hukum oleh Badan dan/atau Pejabat Pemerintahan (Onrechtmatige Overheidsdaad)

Perdana, A. (2014). TINJAUAN YURIDIS TERHADAP HAK PENGELOLAAN (HPL) ATAS TANAH DI PESISIR PANTAI TERKAIT UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA (Studi di PT. Pelindo I (Persero) Cabang Belawan). JURNAL MERCATORIA, 7(1), 96-108. doi:https://doi.org/10.31289/mercatoria.v7i1.662

Permen ATR/BPN 11/2016

Pulungan, M.T. & Muazzul (2017). Tinjauan Hukum tentang Peralihan Hak Atas Tanah melalui Perjanjian Gadai di Bawah Tangan. Jurnal Ilmiah Penegakan Hukum, 4 (2): 60-71.

R. Soesilo. Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (KUHP) Serta Komentar-Komentarnya Lengkap Pasal Demi Pasal. Bogor: Politeia, 1991.

Rafiqi (2019). Tanah Grant Sultan Melayu Deli Menurut Teori Positivistik, Jurnal Ilmiah Penegakan Hukum, 6 (2) 2019: 102 – 107

Raja Guk-Guk, D., Isnaini, I., & Ramadhan, M. (2021). Efektifitas Validasi Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan terhadap Ketidaksesuaian Nilai Objek Pajak dalam Akta Jual Beli dengan Harga Sebenarnya. Journal of Education, Humaniora and Social Sciences (JEHSS), 4(2), 875-885. doi:https://doi.org/10.34007/jehss.v4i2.763

Saleh, A., & Kamello, T. (2014). KESADARAN HUKUM MASYARAKAT DALAM JUAL BELI TANAH DENGAN AKTA PPAT DI KOTA BINJAI. JURNAL MERCATORIA, 7(1), 1-13. doi:https://doi.org/10.31289/mercatoria.v7i1.656

Sunario Basuki, Garis Besar Hukum Tanah Indonesia Landasan Hukum Penguasaan dan

Penggunaan Tanah,Program Spesialis Notariat FHUI.

Sunario Basuki, Ketentuan Hukum Tanah Nasional ( HTN ) yang Menjadi Dasar dan Landasan Hukum Pemilikan dan Penguasaan Tanah, Program Pendidikan Spesialis Notariat Fakultas Hukum Universitas Indonesia

Widjaja, A., Widyantoro, V., Larasati, E., Irianti, L., & Maharani, R. (2020). Tanggung Gugat terhadap Pembebanan Hak Tanggungan atas Tanah Beserta Benda yang Akan Ada Berupa Gedung. JURNAL MERCATORIA, 13(2), 106-117. doi:https://doi.org/10.31289/mercatoria.v13i2.3741

Wirawan, V. (2019). Kajian Tertib Administrasi Pertanahan Tanah Kasultanan dan Tanah Kadipaten Setelah Berlakunya Perdais Yogyakarta, Jurnal Ilmiah Penegakan Hukum, 6 (2) 2019: 161 – 171




DOI: https://doi.org/10.31289/arbiter.v3i2.646

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2021 ARBITER: Jurnal Ilmiah Magister Hukum

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Arbiter: Jurnal Ilmiah Magister Hukum

Program Pascasarjana Magister Hukum, Universitas Medan Area
Email: [email protected]
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License